奈良県香芝市・葛城市・大和高田市・橿原市・北葛城郡王寺町・上牧町
不動産、新築一戸建て、分譲、リフォーム、
お家のことなら何でも昇陽ハウジングにお任せ下さい。
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ご存知ですか？ZEHの家
ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス
ZEHとは、Net Zero Energy House（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の略。
住まいの断熱性・省エネ性能を上げること、そして太陽光発電などでエネルギーを創ることにより、年間の一次消費エネルギー量（空調・給湯・照明・換気）の収支をプラスマイナス「ゼロ」にする住宅を指します。
ZEH（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）とは？
これまでの省エネに加え「創エネルギー」を導入し、自宅で消費するエネルギー量より自宅で創るエネルギー量が多い＝ZEHゼッチ（ネット・ゼロ・エネルギー・ハウス）の暮らしに注目が集まっています。
政府は2020年までに標準的な新築住宅での実現を推進しています。
ZEHの家に必要なポイントは？
一言でいえば【使う電力】＜【創る電力】となること。
住宅の断熱性能・省エネ・太陽光発電などを組み合わせ、エネルギー消費を上回るエネルギーを自宅で発電し、エネルギー収支をゼロまたはプラスにすることがポイントです。
昇陽ハウジングでもZEHの家を建てられます。
費用や補助金、ZEHの仕組み等、詳しくはお問い合わせください。
地震に強い家づくり
スーパーストロング構造体バリュー 耐震等級３相当
地震国ニッポンで家を建てる、これからの「安心基準」。建物の構造は“スーパーストロング構造体”を採用。地震に強い家でご家族をお守りいたします。昇陽ハウジングはスーパーストロング構造体バリューで「耐震等級３」相当を実現しています。
極めてまれに（数百年に一度程度）発生する地震でも倒壊しない程度の耐震性です。
ほとんどの戸建て住宅はここに属します。
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建築基準法の
1.25倍の耐震性
学校や病院、役所や公民館など公共性の高い建物がここに属します。
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建築基準法の
1.5倍の耐震性
消防署や警察署などの防災の拠点となる建物がこの基準に相当します。
「耐震等級３」相当の強さの理由
壁が強い
- 建築基準法
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建築基準法では、２階の形状や大きさにかかわらず１階の壁の量は一定です。※１階の広さにより必要な壁の量を算出します。
（見付面積で算出する場合もあります。）
- スーパーストロング構造体バリュー
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スーパーストロング構造体バリューの家は、建物の形や大きさに応じて必要な壁の量を算出するため、地震に強い家といえます。
床が強い
- 建築基準法
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建築基準法では、床の形状や大きさに関わらず補強方法は一定です。※隅角に火打ち材（補強材）を使用します。
- スーパーストロング構造体バリュー
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スーパーストロング構造体バリューの家は、建物の形や大きさに応じて必要な床の量を算出するため、地震に強い家といえます。
基礎が強い
- 建築基準法
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建築基準法では、地盤の強さに応じて基礎形式を選択するだけで、基礎配筋等の仕様は一定です。
- スーパーストロング構造体バリュー
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スーパーストロング構造体バリューの基礎は、建物の形や大きさに応じて必要な基礎を配置し、強度不足の場合は配筋の補強を行うため、地震に強い家といえます。
住み継いでゆく「強さ」と「安心」
万が一、地震により全壊した場合は建替え費用の 一部を最高2000万円まで負担する｢耐震補償｣が付きます。
建物の構造は“スーパーストロング構造体”を採用。地震に強い家でご家族をお守りいたします！
基礎
- ベタ基礎
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基礎には、面状に地盤全体で家を支える鉄筋コンクリートベタ基礎を採用。耐震性に優れ、部分沈下を防止する、安全で強固な基礎です。また、地中からの湿気は面全体を防湿シートでおおい、しっかりと防ぎます。
- 基礎パッキン湿気を排出して耐久性向上
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基礎部分の換気には、開口部を設けるのではなく、基礎と土台の間に基礎パッキンを設置し、コンクリートと木質部分を絶縁。パッキンを通じた換気で、湿気を排出して、腐食菌やシロアリの発生を未然に防ぎます。
建物金物
- 鋼製束
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土台には湿気に強い「檜」、通し柱にはねばり強い「集成材」を採用。木材の適性を活かすすことで、より丈夫で長持ちする住まいを造ります。また、耐震金物で固定することで、耐震性を一段と高めました。
- 耐震金物耐震性を考えた適材適所
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地震の時には、建物全体に強い力が、建物の前後、左右に、あるいは梁と一体に動く必要があります。また、柱には、筋交いなどの耐力壁の種類や位置によって、強い浮き上がりの力が作用します。この時、柱が土台や梁から離れ、勝手に浮き上がってしまっては、建物はバラバラになってしまいます。これらの力を計算して、必要な場所に必要な金物で、基礎、筋交い、土台、柱、梁を一体化して動くようにするのが、柱の耐震金物（接合金物）と言われるものです。
パネル
- 根太レス
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鋼床工法とは、根太を設けず床下地合板の厚みを厚くして、直接梁材に留付ける床組みで、根太工法に比べ地震や台風時に発生する水平力に対して強く、火打ち梁を省く事が出来ます。別名、根太レス工法とも言います。
- 耐力壁さらに…地震に強く
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一般的に耐力壁は“筋交い”のみを用いる場合も多いですが、当社では、国土交通大臣認定を取得した９㎜厚パーティクルボードの構造用合板で面にも強い耐力壁をプラスし壁倍率を２.９倍の強さにアップ！
断熱
- 床下断熱
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独立気泡の小さな泡の中に気体を閉じ込めました。これにより、熱伝導の三要素として知られる熱の「対流・ふく射・伝導」の数値を小さく固定しています。独立気泡が熱をさえぎり、結露を抑制します。独立した気泡構造により、断熱の大敵である水が入りにくく、断熱性能の劣化を防いでいます。ホルムアルデヒドも含まれておりません。
- 吹付け断熱「魔法瓶ハウス」を実現
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発泡ガスを吹き付ける工法の為、隙間が無く気密性が高いのが特徴。フォーム内部の９９パーセントが空気で超軽量なのに、高い断熱性を発揮します。シックハウスの原因とされているホルムアルデヒドも排出しません。
保証
- 瑕疵担保責任保険10年
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新築住宅を供給した事業主が住宅瑕疵担保責任に基づき補修を行い、国土交通大臣より指定を受けた日本住宅保証検査機関（ＪＩＯ）より補修費用の一定割合を保険金として支払われるシステムです。
- 地盤保証10年
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万が一に備える“補償”ではなく、不同沈下しない地盤品質でお応えします。累計41万件におよぶ実績で培った技術力に基づき、地盤調査から解析、対策提案、品質保証書の発行にいたるまで、工務店様の事業の確かな安心を提供します。
